Ich will eine Immobilie erwerben

Denn beim Immobilienkauf stellen sich unzählige Fragen. Und viele, die ein Haus erwerben wollen, bedenken erfahrungsgemäß manche Aspekte gar nicht oder nicht angemessen. Doch selbst wer alle Fragen stellen kann, findet nicht so schnell auf alle eine qualifizierte Antwort darauf - auf zu vieles muß man achten.

Da wären - wohl für jeden naheliegend - Ausstattung, baulicher Zustand und eventuelle Schäden an der Bausubstanz. Vieles ist auf Anhieb sichtbar, doch Mangel ist nicht gleich Mangel.

Kann der Mangel behoben werden? · Wird der Mangel noch größer? · Muß ich mit dem Mangel leben?

Wer weiß schon genau, welcher Preisabschlag dann dafür angemessen ist?

Damit allein ist es aber längst nicht getan, Bei der Bewertung einer Immobilie spielen noch ganz andere Faktoren eine Rolle: Wie steht es beispielsweise mit dem Bodenwert? Auch darüber kann es sehr weit auseinandergehende Einschätzungen geben, beruhigend, wenn man einen Fachmann an seiner Seite weiß, der die Verhältnisse vor Ort einzuschätzen vermag.

Und wenn die Immobilie gar nicht zur Eigennutzung, sondern zur Vermietung erworben werden soll, rücken wieder andere Aspekte ins Blickfeld. Denn dann kommt es natürlich in erster Linie auf den Ertragswert eines Objektes an. Und wer dabei ganz alleine auf die erzielte Miete achtet, könnte sich verrechnet haben - und sollte wohl besser noch einen Experten hinzuziehen.

Deshalb:

Fragen Sie gleich einen Experten, fragen Sie ImmoWert -GmbH